Estimation théorique
Avenue Joseph Garnier,84360 Lauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Joseph Garnier,84360-Lauris indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.309€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.309€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-03 | 1 | RUE LOUIS MOURRE | 3 | 67 | 80 | 205000€ | 3060€ |
2021-12-14 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 187000€ | 7480€ |
2019-10-28 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 192000€ | 7680€ |
2019-06-28 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 299955€ | 2000€ |
2023-03-31 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 344445€ | 2296€ |
2022-02-02 | 17 | CHE DE SAINT ROCH | 3 | 85 | 274 | 269000€ | 3165€ |
2022-11-24 | 88 | CHE DE LA MARCHANDE | 4 | 93 | 0 | 346000€ | 3720€ |
2019-05-23 | 3 | PAS PIACENTINO | 4 | 84 | 169 | 78000€ | 929€ |
2020-02-12 | 5000 | AV DES MESSEGUIERES | 6 | 110 | 401 | 322450€ | 2931€ |
2020-01-06 | 6582 | LA CRAU | 3 | 82 | 223 | 195200€ | 2380€ |
2023-05-30 | 9004 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 89 | 452 | 386000€ | 4337€ |
2021-11-02 | 6583 | LA CRAU | 5 | 93 | 181 | 324000€ | 3484€ |
2023-02-01 | 5425 | AV DES MESSEGUIERES | 3 | 80 | 664 | 320000€ | 4000€ |
2022-06-27 | 17 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 119 | 532 | 458700€ | 3855€ |
2022-10-17 | 54 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 85 | 360 | 410000€ | 4824€ |
2020-06-29 | 52 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 98 | 0 | 183000€ | 1867€ |
2020-09-11 | 6065 | LA CRAU | 4 | 109 | 785 | 280000€ | 2569€ |
2019-08-26 | 25 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 783 | 276000€ | 2486€ |
2022-09-30 | 5427 | LES MESSEGUIERES | 3 | 48 | 1000 | 320000€ | 6667€ |
2023-03-02 | 6042 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 161 | 773 | 448000€ | 2783€ |
2019-06-24 | 6554 | RUE DU BINOU | 4 | 82 | 321 | 245000€ | 2988€ |
2021-05-03 | 2 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 321540€ | 2473€ |
2019-10-15 | 5347 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 60000€ | 462€ |
2022-03-10 | 5666 | LES MESSEGUIERES | 4 | 92 | 720 | 363000€ | 3946€ |
2020-09-30 | 6687 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 101 | 462 | 336000€ | 3327€ |
2020-10-19 | 6609 | CHE DES HUGUENOTS | 6 | 139 | 930 | 414100€ | 2979€ |
2023-02-09 | 4 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 79 | 1449 | 450000€ | 5696€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 283250€ | 2575€ |
2019-10-30 | 5036 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 180000€ | 1636€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU BINOU | 4 | 96 | 620 | 290000€ | 3021€ |
2021-08-17 | 5047 | IMP DU CAUCADIS | 3 | 65 | 65 | 173000€ | 2662€ |
2019-12-12 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 97 | 584 | 240000€ | 2474€ |
2022-07-06 | 5050 | RUE ST MARC | 2 | 24 | 152 | 395000€ | 16458€ |
2020-11-17 | 5868 | IMP LES FARIDOUX | 4 | 97 | 668 | 247200€ | 2548€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DU MURIER | 3 | 65 | 522 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-03 | 6574 | LA SERVE | 5 | 157 | 1413 | 716150€ | 4561€ |
2020-04-16 | 13 | RUE DU MURIER | 4 | 88 | 244 | 252943€ | 2874€ |
2021-01-27 | 5430 | LES MESSEGUIERES | 3 | 124 | 591 | 237000€ | 1911€ |
2021-03-01 | 15 | RUE ST JOSEPH | 4 | 92 | 520 | 302000€ | 3283€ |
2023-03-22 | 15 | RUE DU MURIER | 7 | 140 | 456 | 569970€ | 4071€ |
2021-07-26 | 17 | IMP LES FARIDOUX | 3 | 77 | 406 | 394030€ | 5117€ |
2022-11-24 | 25 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 58 | 0 | 65000€ | 1121€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 71 | 143 | 240000€ | 3380€ |
2022-02-03 | 5041 | RUE ST MARC | 3 | 50 | 105 | 215000€ | 4300€ |
2020-01-31 | 5 | RUE ST MARC | 5 | 120 | 70 | 245000€ | 2042€ |
2023-05-11 | 5040 | RUE ST MARC | 5 | 150 | 240 | 534285€ | 3562€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 242000€ | 3025€ |
2023-02-16 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 346000€ | 4325€ |
2021-07-12 | 7 | CHE DU BASSIN | 4 | 118 | 277 | 305800€ | 2592€ |
2020-01-14 | 5 | CHE DU BASSIN | 5 | 79 | 393 | 253000€ | 3203€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DES SAVONNIERES | 5 | 89 | 50 | 117000€ | 1315€ |
2022-10-20 | 11 | RUE BEYSSON | 4 | 70 | 69 | 100000€ | 1429€ |
2020-03-20 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-04 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 264000€ | 2200€ |
2021-07-20 | 13 | AV ETIENNE GRANGIER | 5 | 137 | 1222 | 459150€ | 3351€ |
2020-05-25 | 5070 | RUE DE L ARMURIER | 4 | 80 | 83 | 414000€ | 5175€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU BASSIN | 4 | 80 | 310 | 300000€ | 3750€ |
2019-08-09 | 3 | RUE FOURMENT | 3 | 60 | 0 | 141000€ | 2350€ |
2021-10-15 | 5 | RUE FOURMENT | 2 | 60 | 58 | 125000€ | 2083€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU MURIER | 3 | 75 | 45 | 152000€ | 2027€ |
2020-10-27 | 6496 | RUE FOURMENT | 4 | 88 | 75 | 181230€ | 2059€ |
2022-12-22 | 5429 | LES MESSEGUIERES | 5 | 169 | 1138 | 440000€ | 2604€ |
2022-07-18 | 5104 | RUE DE LA ROUSSEYE | 0 | 50 | 70 | 190000€ | 3800€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE LA ROUSSEYE | 4 | 79 | 112 | 135000€ | 1709€ |
2020-01-31 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2023-04-26 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 286000€ | 2600€ |
2022-03-01 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 293439€ | 2668€ |
2020-07-20 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 445400€ | 4841€ |
2022-07-11 | 226 | CHE DE SAINT ROCH | 6 | 105 | 294 | 455950€ | 4342€ |
2020-05-26 | 55 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 94 | 199750€ | 1665€ |
2021-10-12 | 5682 | LES MESSEGUIERES | 4 | 67 | 329 | 135000€ | 2015€ |
2021-01-18 | 6314 | LES MESSEGUIERES | 4 | 140 | 1060 | 380000€ | 2714€ |
2020-12-15 | 5125 | RUE DES CARRELES | 1 | 24 | 12 | 130000€ | 5417€ |
2021-03-15 | 49 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 60 | 69 | 262800€ | 4380€ |
2022-05-12 | 5867 | LES MESSEGUIERES | 5 | 113 | 745 | 450000€ | 3982€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES CARRELES | 5 | 100 | 94 | 116000€ | 1160€ |
2022-04-11 | 128 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 114 | 500 | 420500€ | 3689€ |
2019-10-16 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 314000€ | 3340€ |
2021-09-29 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 439335€ | 4674€ |
2021-01-07 | 8 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 150 | 89 | 277000€ | 1847€ |
2020-12-22 | 39 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 110 | 600 | 310000€ | 2818€ |
2022-08-01 | 39 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 110 | 600 | 439000€ | 3991€ |
2022-02-23 | 39 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 92 | 108 | 232000€ | 2522€ |
2023-03-13 | 17 | RUE SUR LA ROQUE | 5 | 122 | 106 | 270000€ | 2213€ |
2022-09-05 | 15 | RUE SUR LA ROQUE | 6 | 130 | 134 | 439005€ | 3377€ |
2022-05-06 | 6646 | CHE DU RETAVON | 4 | 118 | 1134 | 574470€ | 4868€ |
2020-01-06 | 7 | RUE SUR LA ROQUE | 3 | 105 | 87 | 220000€ | 2095€ |
2022-06-24 | 6020 | LA CRAU | 4 | 81 | 478 | 220000€ | 2716€ |
2021-06-16 | 1 | AV JOSEPH GARNIER | 7 | 180 | 110 | 283000€ | 1572€ |
2022-12-14 | 5133 | RUE DES CARRELES | 2 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2021-09-03 | 5378 | RUE SUR LA ROQUE | 2 | 28 | 34 | 114000€ | 4071€ |
2023-06-22 | 27 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 45 | 45 | 55000€ | 1222€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LA POMPE | 5 | 135 | 52 | 204100€ | 1512€ |
2019-11-14 | 5902 | RUE DE LA POMPE | 1 | 28 | 0 | 57000€ | 2036€ |
2022-06-17 | 6642 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 100 | 319 | 390000€ | 3900€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU COUVENT | 5 | 110 | 67 | 158000€ | 1436€ |
2020-05-26 | 26 | AV DES MESSEGUIERES | 5 | 138 | 4343 | 490000€ | 3551€ |
2022-07-07 | 5176 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 0 | 242000€ | 4033€ |
2021-12-08 | 6 | RUE STE CATHERINE | 4 | 121 | 0 | 251000€ | 2074€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DU PORTAIL | 10 | 349 | 333 | 670000€ | 1920€ |
2020-01-29 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 12 | 195000€ | 2786€ |
2020-05-14 | 5245 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 105 | 160000€ | 2540€ |
2020-12-11 | 29 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 111 | 1144 | 433400€ | 3905€ |
2021-03-05 | 5243 | RUE DE L ARCADE | 4 | 81 | 60 | 206000€ | 2543€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DE L ARCADE | 4 | 68 | 43 | 190000€ | 2794€ |
2020-07-03 | 6035 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 20 | 65000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 120 | 104 | 295000€ | 2458€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 44 | 30 | 114400€ | 2600€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 130 | 1025 | 622350€ | 4787€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RIGAUD | 1 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2021-04-14 | 5283 | RUE STE CATHERINE | 2 | 75 | 81 | 230000€ | 3067€ |
2019-10-11 | 9 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 60 | 115 | 110000€ | 1833€ |
2019-12-27 | 6360 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 113 | 1003 | 448100€ | 3965€ |
2020-12-04 | 6506 | LA VALICETTE | 5 | 130 | 1330 | 700000€ | 5385€ |
2023-01-06 | 9 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 70 | 171 | 284000€ | 4057€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU BARRY | 3 | 105 | 64 | 240000€ | 2286€ |
2021-05-10 | 5 | PL JEAN D AUTANT | 2 | 67 | 43 | 160000€ | 2388€ |
2019-11-25 | 5286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 86 | 52 | 285000€ | 3314€ |
2019-09-17 | 18 | RUE JEAN D AUTANT | 2 | 44 | 60 | 235000€ | 5341€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 39 | 213000€ | 2663€ |
2020-10-27 | 7 | PL JEAN D AUTANT | 3 | 62 | 80 | 142100€ | 2292€ |
2022-07-04 | 6250 | RUE DU BARRY | 3 | 59 | 27 | 80000€ | 1356€ |
2021-01-18 | 5268 | IMP DU CHATEAU | 2 | 76 | 38 | 160000€ | 2105€ |
2022-04-05 | 5290 | IMP DU BARRY | 4 | 90 | 68 | 289900€ | 3221€ |
2020-02-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 91 | 403 | 131000€ | 1440€ |
2021-01-18 | 1 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 110 | 241 | 445000€ | 4045€ |
2022-12-12 | 5652 | PEYRIERE | 2 | 50 | 606 | 426500€ | 8530€ |
2021-06-24 | 5878 | RETAVON | 4 | 109 | 998 | 391182€ | 3589€ |
2021-06-22 | 5963 | RETAVON | 5 | 130 | 1048 | 395000€ | 3038€ |
2019-10-01 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 110 | 473 | 135000€ | 1227€ |
2019-12-02 | 406 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 93 | 425 | 134000€ | 1441€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 95 | 450 | 135000€ | 1421€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 110 | 411 | 438350€ | 3985€ |
2020-01-13 | 13 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 109 | 466 | 131000€ | 1202€ |
2022-07-06 | 5737 | LES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 1171 | 430000€ | 3874€ |
2020-11-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 105 | 466 | 357000€ | 3400€ |
2022-08-04 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 106 | 561 | 439280€ | 4144€ |
2021-07-20 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 88 | 518 | 403271€ | 4583€ |
2023-03-30 | 8 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 140 | 822 | 599109€ | 4279€ |
2022-01-26 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 128 | 559 | 477600€ | 3731€ |
2019-12-05 | 385 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 63 | 433 | 124974€ | 1984€ |
2021-11-29 | 5724 | RETAVON | 4 | 93 | 998 | 360000€ | 3871€ |
2020-11-24 | 6603 | LES REGALES | 3 | 98 | 2140 | 470000€ | 4796€ |
2019-10-07 | 5567 | PEYRIERE | 3 | 80 | 1451 | 220000€ | 2750€ |
2019-12-19 | 17 | PEYRIERE | 3 | 75 | 355 | 109400€ | 1459€ |
2019-11-26 | 470 | CHE DES HUGUENOTS | 5 | 109 | 600 | 120000€ | 1101€ |
2022-01-04 | 214 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 95 | 269 | 312000€ | 3284€ |
2022-03-25 | 2 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 129 | 1000 | 300000€ | 2326€ |
2020-07-28 | 5824 | LES MESSEGUIERES | 3 | 84 | 234 | 200000€ | 2381€ |